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糊涂:空白合同上签名 吃亏:7折房贷利率飞了
来源:http://www.mypumpkinshoes.com 作者: * 发表时间 : 2017-08-11 15:34 * 浏览 :
去年10月买房时,和银行口头约定是7折利率,一直拖到今年6月才放款,贷款利率却在自己不知道的情况下,变成了基准利率上浮10%,这让市民王先生心里非常郁闷。然而,签订合同前,王先生都没能留下书面证明,这也让他投诉无门。昨日,王先生给966966热线打来电话讲述了自己的遭遇,并提醒即将签订贷款合同的市民,吸取教训。   在空白合同上签了名   去年10月,王先生在南岸的协信城购买了一套住房,是首套房。当时正逢国家调控楼市,首套房的首付从2成涨到了3成。“当时我身上只有2成首付的钱。但开发商要我先交2成的钱,剩下的1成今年5月补齐就好。”   有了开发商的承诺,王先生放心地签订购房合同。剩下的事情,就是办理住房贷款了。与该楼盘合作的是一家股份制银行,该银行的一位客户经理接待了王先生。   “我办理的是双周供,就是每两周还一次款。由于是首套房,当时客户经理拍胸脯给我打包票,说是基准利率打7折。”由于信任银行的信誉,王先生相信了口头承诺。随后,客户经理拿出了一份格式合同,要求王先生签名盖手印。“由于是第一次办理贷款,我也搞不清楚程序,对方要求签名,我就老老实实地签了。”于是,王先生稀里糊涂地,就在一份空白的合同上签上了名。   合同利率上浮了10%   今年年初,王先生补足了首付余款,开放商也将预售合同拿去登记备案了。然而银行的贷款却一直没有放下来。   “今年5月,银行又让我交了一份收入证明。随后,该客户经理告诉我,7折利率是不可能的了,只能用基准利率。”王先生一下子傻了眼,然而他却拿不出任何证据说明7折利率的协议。贷款合同也还在银行手里,最终王先生只能接受现实。   6月27日,王先生接到了银行的放款短信,但是短信并没有提及利率的情况。直到第一个月扣款时,王先生才发现,原本每两周只需要支付1000元出头的还款,银行却扣掉了1200多元。   王先生直到10月中旬才拿到了贷款合同。已经填写好的合同上,写明了贷款利率为基准利率上浮10%,签单日期也变成了今年。   没有证明有口难言   对于王先生的说法,记者随后咨询了该贷款银行。   “对于王的说法,他能不能证明当时和客户经理约定的是7折利率?能不能证明合同是去年签订的,贷款利率应该是7折?现在只有一份合同,合同上写明了是利率上浮10%,王先生也是签了名盖了手印的,如何能够证明王先生之前说的情况呢?”该银行的相关负责人一连反问了几个问题。   对于这些问题,王先生根本给不出任何证明。王先生借此提醒,一定要等格式合同填写完毕后再签名,任何约定都要留下书面证明,才能保障自己的利益不受损。(记者刘笑嫣)
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